Rua Alvaro de Mendonca, 249 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.013/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 538 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.013/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 545 mil (538 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.995/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.291/m² – R$ 5.278/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 585/m²
Financiadas—
- 21/05/2015CasaResidência · construído em 1987538 m²R$ 314.757R$ 585/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 538 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.097/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.659/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2015 | R$ 585/m² · 1 | R$ 585/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.319/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.353/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.214/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.671/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.289/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.253/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.432/m² · 1 |
Calculadora
R$ 493.396R$ 4.984/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaro de Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 15 | R$ 5.714/m² | R$ 663 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.506/m² | R$ 341 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.800/m² | R$ 470 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.222/m² | R$ 680 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 2.450/m² | R$ 171 mil |
| Nº 566 | Terreno | 1 | R$ 143/m² | R$ 33 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 13.557/m² | R$ 542 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 244 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 397 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 420 mil |