Rua Alvaro de Mendonca, 731 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 284 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.471/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 284 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.471/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 420 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.995/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.291/m² – R$ 5.278/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 284 mil
Maior valorR$ 284 mil
Mediana da listaR$ 1.671/m²
Financiadas—
- 31/07/2020LT 17 QD 4Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1988170 m²R$ 284.000R$ 1.671/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 860 mil
~3 unidades de 59 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.097/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.659/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 585/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.319/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.353/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.214/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.671/m² · 1 | R$ 1.671/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.289/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.253/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.432/m² · 1 |
Calculadora
R$ 493.396R$ 4.984/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaro de Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 1.013/m² | R$ 545 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.800/m² | R$ 470 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.222/m² | R$ 680 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 2.450/m² | R$ 171 mil |
| Nº 566 | Terreno | 1 | R$ 143/m² | R$ 33 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 13.557/m² | R$ 542 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 244 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 397 mil |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 1.960/m² | R$ 137 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 1.950/m² | R$ 59 mil |