Rua Alvaro de Mendonca, 120 (Itaquera)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.856/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2019
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.995/m²4 vendas · mediana R$ 405 mil (99 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 492 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.291/m² – R$ 5.278/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/02/2019LT 1 QD 20Residência · construído em 200250% transferido334 m²R$ 110.000—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
813 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 167 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.097/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.659/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2015 | R$ 585/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.319/m² · 10 |
| 2017 | R$ 3.353/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.214/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.671/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.289/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.253/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.432/m² · 1 |
Calculadora
R$ 493.396R$ 4.984/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaro de Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 15 | R$ 5.714/m² | R$ 663 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.506/m² | R$ 341 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 1.013/m² | R$ 545 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.800/m² | R$ 470 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.222/m² | R$ 680 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 2.450/m² | R$ 171 mil |
| Nº 566 | Terreno | 1 | R$ 143/m² | R$ 33 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 13.557/m² | R$ 542 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 244 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 397 mil |