Rua Alexandre Dias, 334 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.516/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 742 mil
- 295 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.516/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 742 mil (295 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.684/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.100/m² – R$ 4.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 2.271/m²
Financiadas—
- 31/05/2025CasaResidência · construído em 2003295 m²R$ 670.000R$ 2.271/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.925/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 640/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.156/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.415/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.699/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.900/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.712/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.271/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 2 |
Calculadora
R$ 519.408R$ 3.684/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alexandre Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.557/m² | R$ 339 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 368 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 6.656/m² | R$ 446 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 490 mil |
| Nº 274 | Terreno | 2 | R$ 1.602/m² | R$ 240 mil |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 6.035/m² | R$ 603 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 4.619/m² | R$ 651 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 486 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 886 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 1.408/m² | R$ 352 mil |