Rua Alexandre Dias, 274 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (terreno, R$ 300 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 1.602/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.602/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 240 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.029/m²Unidade típica
R$ 183 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 709/m² – R$ 1.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 08/10/2024PAR LT 26 QD 93Terreno150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
- 30/06/2022PAR LT 26 QD 93Terreno150 m²R$ 150.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 240 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 32 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 344/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Calculadora
R$ 183.086R$ 1.029/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alexandre Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.285/m² | R$ 522 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 6.668/m² | R$ 447 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 380 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.557/m² | R$ 339 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 368 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 6.656/m² | R$ 446 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 490 mil |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 6.035/m² | R$ 603 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 742 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 4.619/m² | R$ 651 mil |