Rua Alexandre Dias, 276 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.035/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.035/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 603 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.684/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.100/m² – R$ 4.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.200/m²
Financiadas—
- 13/07/2011SOBRADO 2Residência · construído em 2009100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
- 12/05/2011SOBRADO 3Residência · construído em 2009100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.200/m² · 2 | R$ 1.925/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 640/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.156/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.415/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.699/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.900/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.712/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.861/m² · 2 |
Calculadora
R$ 519.408R$ 3.684/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alexandre Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.285/m² | R$ 522 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 6.668/m² | R$ 447 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 380 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.557/m² | R$ 339 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 368 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 6.656/m² | R$ 446 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 490 mil |
| Nº 274 | Terreno | 2 | R$ 1.602/m² | R$ 240 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 742 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 4.619/m² | R$ 651 mil |