Rua Alexandre Dias, 233 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.684/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 368 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.684/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 368 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.684/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.100/m² – R$ 4.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.450/m²
Financiadas—
- 21/08/2025LT 56Residência · construído em 1982SFH · R$ 173 mil (50%)100 m²R$ 345.000R$ 3.450/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 297 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.925/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 640/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.156/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.415/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.699/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.900/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.712/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.450/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 2 |
Calculadora
R$ 519.408R$ 3.684/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alexandre Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 7.019/m² | R$ 470 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 6.746/m² | R$ 452 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.285/m² | R$ 522 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 6.668/m² | R$ 447 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 380 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.557/m² | R$ 339 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 6.656/m² | R$ 446 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 490 mil |
| Nº 274 | Terreno | 2 | R$ 1.602/m² | R$ 240 mil |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 6.035/m² | R$ 603 mil |