Rua Alexandre Dias, 175 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.748/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.748/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 452 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.686/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.100/m² – R$ 4.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.373/m²
Financiadas—
- 08/07/2022LT 41Residência · construído em 1981SFH · R$ 288 mil (80%)67 m²R$ 360.000R$ 5.373/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 333 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.925/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 640/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.156/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.415/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.699/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.373/m² · 1 | R$ 4.900/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.712/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.861/m² · 2 |
Calculadora
R$ 519.708R$ 3.686/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alexandre Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 5.142/m² | R$ 514 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 952/m² | R$ 176 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 395 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 7.027/m² | R$ 471 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.285/m² | R$ 522 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 6.673/m² | R$ 447 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.170/m² | R$ 380 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 339 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 369 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 6.657/m² | R$ 446 mil |