Rua Alayde de Souza Costa, 91 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.136/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.136/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 472 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.855/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.498/m² – R$ 5.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.587/m²
Financiadas—
- 29/07/2022CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 344 mil (80%)92 m²R$ 430.000R$ 4.674/m²
- 07/08/2015CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 135 mil (59%)92 m²R$ 230.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.930/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.895/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.289/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 917/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.018/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.674/m² · 1 | R$ 4.674/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.465/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.674/m² |
Calculadora
R$ 409.831R$ 5.855/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alayde de Souza Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.985/m² | R$ 325 mil |
| Nº 84 | Casa | 19 | R$ 6.361/m² | R$ 363 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 1 mi |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 6.939/m² | R$ 486 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.855/m² | R$ 410 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.755/m² | R$ 473 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 46 | R$ 4.439/m² | R$ 304 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 90 mil |
| Nº 623 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.447/m² | R$ 217 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 427 mil |