Avenida Pde Gregorio Mafra, 402 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 16.633/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 898 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 16.633/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 898 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.642/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.871/m² – R$ 6.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 12.963/m²
Financiadas—
- 13/01/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (57%)54 m²R$ 700.000R$ 12.963/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 273 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.848/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.716/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.345/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.400/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.294/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.548/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.357/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.969/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.444/m² · 9 |
| 2022 | R$ 12.963/m² · 1 | R$ 4.518/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.960/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.530/m² · 4 |
Calculadora
R$ 361.057R$ 5.642/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pde Gregorio Mafra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 230 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 524 mil |
| Nº 357 | Casa | 5 | R$ 5.366/m² | R$ 333 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 228 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 173 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 2.003/m² | R$ 320 mil |
| Nº 501 | Casa | 2 | R$ 7.070/m² | R$ 509 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 7.698/m² | R$ 385 mil |
| Nº 571 | Casa | 15 | R$ 4.870/m² | R$ 321 mil |
| Nº 593 | Casa | 11 | R$ 5.333/m² | R$ 336 mil |