Avenida Pde Gregorio Mafra, 593 (Itaquera)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 133 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.333/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 133 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.333/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 336 mil (63 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.642/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.871/m² – R$ 6.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 133 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas82%
- 06/04/2026CASA 4Residência · construído em 20100,5% transferidoSFI · R$ 80 mil (60%)63 m²R$ 132.500—
- 16/08/2024CASA 14Residência · construído em 2010MCMV · R$ 230 mil (74%)63 m²R$ 310.000R$ 4.921/m²
- 21/08/2023CASA 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 210 mil (78%)63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
- 21/11/2022CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 276 mil (80%)63 m²R$ 345.000R$ 5.476/m²
- 06/09/2022CASA 7Residência · construído em 2010SFH · R$ 179 mil (78%)63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
- 30/06/2021CASA 5Residência · construído em 2010SFH · R$ 196 mil (79%)63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
- 02/06/2021CASA 9Residência · construído em 2010SFH · R$ 173 mil (80%)63 m²R$ 217.000R$ 3.444/m²
- 10/01/2020CASA 13Residência · construído em 201050% transferido63 m²R$ 42.505—
- 19/08/2019CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 127 mil (71%)64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
- 12/09/2016CASA 8Residência · construído em 201063 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
- 06/06/2016CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (89%)63 m²R$ 225.000R$ 3.571/m²
- 21/06/2011CASA 4Residência · construído em 2010MCMV · R$ 84 mil (72%)63 m²R$ 116.000R$ 1.841/m²
- 13/01/2011CASA 9Residência · construído em 201063 m²R$ 118.000R$ 1.873/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.035 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 336 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
82%
9 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.857/m² · 2 | R$ 1.848/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.716/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.345/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.400/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.294/m² · 2 | R$ 3.294/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.548/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.357/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.706/m² · 2 | R$ 3.444/m² · 9 |
| 2022 | R$ 4.563/m² · 2 | R$ 4.518/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.921/m² · 1 | R$ 4.960/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.530/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.294/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.706/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.921/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)764%
- Minha Casa Minha Vida19,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros19,1%
- Sem financiamento informado218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 64% | R$ 1,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 9,1% | R$ 310 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 9,1% | R$ 133 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 18% | R$ 233 mil |
Calculadora
R$ 361.057R$ 5.642/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pde Gregorio Mafra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 228 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 173 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 16.633/m² | R$ 898 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 2.003/m² | R$ 320 mil |
| Nº 501 | Casa | 2 | R$ 7.070/m² | R$ 509 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 7.698/m² | R$ 385 mil |
| Nº 571 | Casa | 15 | R$ 4.870/m² | R$ 321 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 7.324/m² | R$ 439 mil |
| Nº 815 | Apartamento | 1 | R$ 7.587/m² | R$ 440 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 960/m² | R$ 230 mil |