Avenida Campanella, 1797 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.129/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 252 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.129/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 252 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.198/m²Unidade típica
R$ 255 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.155/m² – R$ 2.519/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.967/m²
Financiadas—
- 17/05/2021AP 14 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 162 mil (85%)61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
- 24/03/2017AP 11 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 70 mil (39%)61 m²R$ 181.000R$ 2.967/m²
- 11/05/2012AP 21 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 198561 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.837 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~13 unidades de 61 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 116 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.351/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.639/m² · 1 | R$ 1.552/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.638/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 1.608/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 1.857/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.847/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.967/m² · 1 | R$ 1.595/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 1.767/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.897/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.897/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.115/m² · 1 | R$ 2.026/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 1.879/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 2.155/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 2.241/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 2.246/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 2.337/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.639/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.967/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.115/m² |
Calculadora
R$ 255.000R$ 2.198/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Campanella
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1210 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1297 | Apartamento | 45 | R$ 2.708/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1326 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 495 mil |
| Nº 1538 | Casa | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 520 mil |
| Nº 1588 | Casa | 1 | R$ 2.161/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1844 | Loja | 1 | R$ 3.039/m² | R$ 851 mil |
| Nº 2053 | Casa | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 296 mil |
| Nº 2078 | Apartamento | 81 | R$ 2.155/m² | R$ 250 mil |
| Nº 2173 | Casa | 1 | R$ 7.776/m² | R$ 389 mil |
| Nº 2356 | Outros | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 1,2 mi |