Avenida Caititu, 731 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.512/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.512/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 340 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.936/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.504/m² – R$ 7.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 8.250/m²
Financiadas—
- 10/02/2026ANTIGO 717Residência · construído em 196740 m²R$ 330.000R$ 8.250/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
369 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 293 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 779/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.056/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.596/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.318/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.211/m² · 2 |
| 2026 | R$ 8.250/m² · 1 | R$ 8.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 402.437R$ 5.918/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Caititu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 955/m² | R$ 365 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.943/m² | R$ 377 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 159 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 288 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 1.090/m² | R$ 86 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 257 mil |
| Nº 422 | Casa | 2 | R$ 7.817/m² | R$ 539 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 7.338/m² | R$ 506 mil |
| Nº 605 | Casa | 2 | R$ 4.143/m² | R$ 456 mil |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 587 mil |