Avenida Caititu, 605 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.142/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.142/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 456 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.935/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.505/m² – R$ 7.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.909/m²
Financiadas—
- 03/10/2022CID A E CARVALHOResidência · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (71%)110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
- 22/04/2019CID A E CARVResidência · construído em 1970110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
370 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 456 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 779/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.056/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.596/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.318/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.211/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 402.409R$ 5.918/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Caititu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 955/m² | R$ 365 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.943/m² | R$ 377 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 159 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.089/m² | R$ 288 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 1.090/m² | R$ 86 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 257 mil |
| Nº 422 | Casa | 2 | R$ 7.816/m² | R$ 539 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 506 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 8.510/m² | R$ 340 mil |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 2.731/m² | R$ 587 mil |