Rua Manuel Lemes da Silva, 28 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (casa, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.899/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 195 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.899/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 429 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.795/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.202/m² – R$ 3.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 1.773/m²
Financiadas—
- 06/09/2012LT 24 QD 89Residência · construído em 1992SFH · R$ 175 mil (90%)110 m²R$ 195.000R$ 1.773/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.773/m² · 1 | R$ 1.773/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.657/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.228/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.320/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.124/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.362/m² · 3 |
Calculadora
R$ 259.367R$ 2.789/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Lemes da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 300/m² | R$ 23 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.268/m² | R$ 256 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.750/m² | R$ 330 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 2.238/m² | R$ 313 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 12.324/m² | R$ 739 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 21.996/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 3.410/m² | R$ 171 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 361 mil |
| Nº 445 | Casa | 3 | R$ 6.416/m² | R$ 449 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 250 mil |