Rua Manuel da Silva Rio, 419 (Itaim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (terreno, R$ 150 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 911/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 182 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 911/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 182 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 612/m²Unidade típica
R$ 89 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 485/m² – R$ 866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 750/m²
Financiadas—
- 07/08/2024PARTE LT13 QD55Terreno200 m²R$ 150.000R$ 750/m²
- 04/01/2022PARTE LT13 QD55Terreno200 m²R$ 148.400R$ 742/m²
- 02/09/2021PARTE LT13 QD55Terreno200 m²R$ 170.000R$ 850/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 182 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 545/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 270/m² · 1 |
| 2021 | R$ 850/m² · 1 | R$ 850/m² · 1 |
| 2022 | R$ 742/m² · 1 | R$ 742/m² · 1 |
| 2024 | R$ 750/m² · 1 | R$ 750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 850/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 742/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 750/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 468 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 74 mil |
Calculadora
R$ 88.740R$ 612/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel da Silva Rio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 160/m² | R$ 40 mil |
| Nº 122 | Casa | 11 | R$ 4.854/m² | R$ 403 mil |
| Nº 129 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.424/m² | R$ 303 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 716/m² | R$ 276 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 242 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 4 | R$ 3.631/m² | R$ 281 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 204 mil |
| Nº 278 | Terreno | 1 | R$ 1.313/m² | R$ 289 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 4.361/m² | R$ 449 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.494/m² | R$ 566 mil |