Rua Manuel da Silva Rio, 286 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.361/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.361/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 449 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.030/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.828/m² – R$ 5.063/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 1.869/m²
Financiadas—
- 27/03/2018CasaResidência · construído em 2004103 m²R$ 170.000R$ 1.650/m²
- 09/02/2011CasaResidência · construído em 2004103 m²R$ 215.000R$ 2.087/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.087/m² · 1 | R$ 1.085/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 294/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.796/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.812/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.101/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.459/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.650/m² · 1 | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.881/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.648/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.825/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.645/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.087/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.650/m² |
Calculadora
R$ 502.924R$ 3.030/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel da Silva Rio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 160/m² | R$ 40 mil |
| Nº 122 | Casa | 11 | R$ 4.854/m² | R$ 403 mil |
| Nº 129 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.424/m² | R$ 303 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 716/m² | R$ 276 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 242 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 4 | R$ 3.631/m² | R$ 281 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 204 mil |
| Nº 278 | Terreno | 1 | R$ 1.313/m² | R$ 289 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.494/m² | R$ 566 mil |
| Nº 419 | Terreno | 3 | R$ 911/m² | R$ 182 mil |