Rua José Cabral Silveira, 57 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.034/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.034/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 519 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.118/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.163/m² – R$ 5.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.360/m²
Financiadas—
- 12/01/2026CasaResidência · construído em 198486 m²R$ 460.000R$ 5.349/m²
- 30/08/2013CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 232 mil (80%)86 m²R$ 290.000R$ 3.372/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 519 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.372/m² · 1 | R$ 2.424/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.439/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.698/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.644/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.172/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.881/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.530/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.349/m² · 1 | R$ 5.349/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.372/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.349/m² |
Calculadora
R$ 440.184R$ 5.118/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Cabral Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.146/m² | R$ 274 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 159 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 5.877/m² | R$ 494 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 244 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 264 mil |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 7.878/m² | R$ 520 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 375 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.013/m² | R$ 65 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 11.056/m² | R$ 708 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.112/m² | R$ 439 mil |