Rua José Cabral Silveira, 47 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.850/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.850/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 159 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.118/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.163/m² – R$ 5.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.628/m²
Financiadas—
- 16/12/2024CasaResidência · construído em 198486 m²R$ 140.000R$ 1.628/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.424/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.439/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.698/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.644/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.172/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.628/m² · 1 | R$ 1.881/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.530/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.349/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 140 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 62 mil |
Calculadora
R$ 440.184R$ 5.118/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Cabral Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 197 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.146/m² | R$ 274 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 5.877/m² | R$ 494 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 6.034/m² | R$ 519 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 244 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 264 mil |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 7.878/m² | R$ 520 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 375 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.013/m² | R$ 65 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 11.056/m² | R$ 708 mil |