Rua José Cabral Silveira, 81 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.878/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.878/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 520 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.118/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.163/m² – R$ 5.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.318/m²
Financiadas—
- 27/03/2015CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 288 mil (90%)66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
- 25/07/2013CasaResidência · construído em 198166 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 2.424/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.439/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 1.698/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.644/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.172/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.881/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.530/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.349/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
Calculadora
R$ 440.184R$ 5.118/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Cabral Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 5.877/m² | R$ 494 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 6.034/m² | R$ 519 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 244 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 264 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 375 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.013/m² | R$ 65 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 11.056/m² | R$ 708 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.112/m² | R$ 439 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.739/m² | R$ 379 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 290 mil |