Rua José Cabral Silveira, 91 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 2.500). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.852/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 2.500
Preço mediano · Casa
R$ 5.852/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 375 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.118/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.163/m² – R$ 5.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 2.500
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.207/m²
Financiadas—
- 18/03/2022A8 APTO 86Residência · construído em 198264 m²R$ 2.500R$ 39/m²
- 10/08/2021CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 224 mil (80%)64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 744 mil
~2 unidades de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 262 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.424/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.439/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.698/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.644/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.172/m² · 4 |
| 2022 | R$ 39/m² · 1 | — |
| 2023 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.881/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.530/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.349/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 39/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.500 |
Calculadora
R$ 440.184R$ 5.118/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Cabral Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 6.034/m² | R$ 519 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 244 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 264 mil |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 7.878/m² | R$ 520 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.013/m² | R$ 65 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 11.056/m² | R$ 708 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.112/m² | R$ 439 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.739/m² | R$ 379 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 290 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.163/m² | R$ 346 mil |