Rua João Batista de Godoy, 634 (Itaim Paulista)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.000/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2024
- R$ 185 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.280/m²10 vendas · mediana R$ 1 mi (258 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 846 mil
~258 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.562/m² – R$ 4.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 03/05/2024BLoja · construído em 200258,2% transferido208 m²R$ 184.668—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
208 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 902 mil
~2 unidades de 169 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 375 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 227/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 85 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 185 mil |
Calculadora
R$ 846.245R$ 3.280/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Batista de Godoy
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Terreno | 2 | R$ 540/m² | R$ 108 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 1.301/m² | R$ 156 mil |
| Nº 473 | Loja | 2 | R$ 583/m² | R$ 187 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 2.190/m² | R$ 153 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 770/m² | R$ 46 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 210 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 7.259/m² | R$ 261 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 1.096/m² | R$ 134 mil |
| Nº 690 | Casa | 2 | R$ 2.663/m² | R$ 639 mil |
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 142 mil |