Rua João Batista de Godoy, 690 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.663/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.663/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 639 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.663/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.305/m² – R$ 4.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 2.375/m²
Financiadas—
- 30/01/2025698Residência · construído em 2011SFI · R$ 360 mil (56%)240 m²R$ 640.000R$ 2.667/m²
- 26/04/2024698.0Residência · construído em 2011240 m²R$ 500.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 458/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 400/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.087/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.798/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.752/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 4.236/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 640 mil |
Calculadora
R$ 452.675R$ 2.663/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Batista de Godoy
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 403 mil |
| Nº 278 | Terreno | 2 | R$ 540/m² | R$ 108 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 1.301/m² | R$ 156 mil |
| Nº 473 | Loja | 2 | R$ 583/m² | R$ 187 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 2.190/m² | R$ 153 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 770/m² | R$ 46 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 210 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 7.259/m² | R$ 261 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 1.096/m² | R$ 134 mil |
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 142 mil |