Rua João Batista de Godoy, 804 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 117 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.082/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 142 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 117 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.082/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 142 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.663/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.305/m² – R$ 4.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 117 mil
Maior valorR$ 117 mil
Mediana da listaR$ 1.728/m²
Financiadas—
- 07/06/2023CasaResidência · construído em 197568 m²R$ 117.480R$ 1.728/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 261 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 458/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 400/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.087/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.798/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.728/m² · 1 | R$ 1.752/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.236/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 452.675R$ 2.663/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Batista de Godoy
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 403 mil |
| Nº 278 | Terreno | 2 | R$ 540/m² | R$ 108 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 1.301/m² | R$ 156 mil |
| Nº 473 | Loja | 2 | R$ 583/m² | R$ 187 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 2.190/m² | R$ 153 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 770/m² | R$ 46 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 210 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 7.259/m² | R$ 261 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 1.096/m² | R$ 134 mil |
| Nº 690 | Casa | 2 | R$ 2.663/m² | R$ 639 mil |