Rua João Batista de Godoy, 654 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.259/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.259/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 261 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.663/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.305/m² – R$ 4.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 6.389/m²
Financiadas—
- 27/12/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198136 m²R$ 230.000R$ 6.389/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 178 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 458/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 400/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.087/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.798/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.752/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.389/m² · 1 | R$ 4.236/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 452.675R$ 2.663/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Batista de Godoy
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 403 mil |
| Nº 278 | Terreno | 2 | R$ 540/m² | R$ 108 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 1.301/m² | R$ 156 mil |
| Nº 473 | Loja | 2 | R$ 583/m² | R$ 187 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 2.190/m² | R$ 153 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 770/m² | R$ 46 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 210 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 1.096/m² | R$ 134 mil |
| Nº 690 | Casa | 2 | R$ 2.663/m² | R$ 639 mil |
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 142 mil |