Rua Alfredo de Melo, 145 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.634/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.634/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 320 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.463/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.686/m² – R$ 4.707/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.913/m²
Financiadas—
- 08/11/2023LT NResidência · construído em 2005MCMV · R$ 150 mil (56%)69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 195 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.098/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.360/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.086/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 574/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 427/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 3.172/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.771/m² · 3 |
Calculadora
R$ 303.505R$ 4.463/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 1.876/m² | R$ 154 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 1.419/m² | R$ 87 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.311/m² | R$ 430 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.311/m² | R$ 430 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 7.003/m² | R$ 644 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 614 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 414 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 513 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 4.145/m² | R$ 278 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.376/m² | R$ 438 mil |