Rua Albuquerque Pinheiro, 526 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2011 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.103/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- nov/2011
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.103/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 265 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.787/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.867/m² – R$ 6.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 417/m²
Financiadas—
- 09/11/2011LT20 QD28 ITResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996240 m²R$ 100.000R$ 417/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
351 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 792 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 417/m² · 1 | R$ 417/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 853/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.928/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.824/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
Calculadora
R$ 643.860R$ 3.787/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Albuquerque Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 762 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.617/m² | R$ 456 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 678 mil |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 2.502/m² | R$ 425 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 962/m² | R$ 192 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 3.870/m² | R$ 464 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.212/m² | R$ 482 mil |
| Nº 456 | Casa | 2 | R$ 2.715/m² | R$ 489 mil |
| Nº 549 | Casa | 2 | R$ 7.951/m² | R$ 612 mil |