Rua Albuquerque Pinheiro, 242 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.502/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.502/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 425 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.787/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.867/m² – R$ 6.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 1.794/m²
Financiadas—
- 22/08/2025CasaResidência · construído em 1996170 m²R$ 310.000R$ 1.824/m²
- 06/03/2015CasaResidência · construído em 1996170 m²R$ 300.000R$ 1.765/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 853/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.928/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.824/m² · 1 | R$ 1.824/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.824/m² |
Calculadora
R$ 643.860R$ 3.787/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Albuquerque Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 762 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.617/m² | R$ 456 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 678 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 962/m² | R$ 192 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 3.870/m² | R$ 464 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.212/m² | R$ 482 mil |
| Nº 456 | Casa | 2 | R$ 2.715/m² | R$ 489 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 1.103/m² | R$ 265 mil |
| Nº 549 | Casa | 2 | R$ 7.951/m² | R$ 612 mil |