Rua Albuquerque Pinheiro, 301 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.870/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.870/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 464 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.787/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.867/m² – R$ 6.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.885/m²
Financiadas—
- 05/09/2013CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 315 mil (90%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 29/06/2012CasaResidência · construído em 1990120 m²R$ 102.363R$ 853/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2012 | R$ 853/m² · 1 | R$ 853/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.928/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.824/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 853/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
Calculadora
R$ 643.860R$ 3.787/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Albuquerque Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 762 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.617/m² | R$ 456 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 678 mil |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 2.502/m² | R$ 425 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 962/m² | R$ 192 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.212/m² | R$ 482 mil |
| Nº 456 | Casa | 2 | R$ 2.715/m² | R$ 489 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 1.103/m² | R$ 265 mil |
| Nº 549 | Casa | 2 | R$ 7.951/m² | R$ 612 mil |