Rua São Paulo (jd Marilu), 68 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.571/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.571/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.871/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.007/m² – R$ 14.765/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 8.500/m²
Financiadas—
- 10/11/2020CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 850.000R$ 8.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.259/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.295/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.957/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.336/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 8.250/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.500/m² · 1 | R$ 8.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.010/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.270/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 13.478/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 12.667/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.389.533R$ 12.866/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua São Paulo (jd Marilu)
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 12.333/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 12.154/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 9.794/m² | R$ 979 mil |
| Nº 45 | Loja | 3 | R$ 24.335/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 11.029/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 13.409/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 8.730/m² | R$ 1 mi |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 14.921/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 12.248/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 11.487/m² | R$ 1,5 mi |