Rua São Paulo (jd Marilu), 49 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.029/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 115 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.029/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.871/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.007/m² – R$ 14.765/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.957/m²
Financiadas—
- 10/04/2025CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 916 mil (80%)115 m²R$ 1.145.000R$ 9.957/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 916 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.259/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.295/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.957/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.336/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 8.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.010/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.270/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.957/m² · 1 | R$ 13.478/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 12.667/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.389.533R$ 12.866/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua São Paulo (jd Marilu)
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 12.333/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 12.154/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 9.794/m² | R$ 979 mil |
| Nº 45 | Loja | 3 | R$ 24.335/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 12.571/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 13.409/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 8.730/m² | R$ 1 mi |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 14.921/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 12.248/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 11.487/m² | R$ 1,5 mi |