Rua Santo Arcadio, 61 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.935/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 148 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.935/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.876/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.704/m² – R$ 8.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.436/m²
Financiadas—
- 09/12/2022FDS CS 11Residência · construído em 1971SFH · R$ 918 mil (90%)134 m²R$ 1.020.000R$ 7.612/m²
- 21/08/2015FDS CS 7Residência · construído em 1973162 m²R$ 1.500.000R$ 9.259/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
245 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~6 unidades de 148 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 958 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 918 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2015 | R$ 9.259/m² · 1 | R$ 6.230/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.612/m² · 1 | R$ 7.612/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.263/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.569/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.339/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.259/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.612/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.228.090R$ 5.876/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santo Arcadio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Apartamento | 23 | R$ 5.601/m² | R$ 588 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.543/m² | R$ 832 mil |
| Nº 85 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.004/m² | R$ 1 mi |
| Nº 91 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.004/m² | R$ 1 mi |
| Nº 92 | Apartamento | 9 | R$ 9.226/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 103 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.670/m² | R$ 1 mi |
| Nº 113 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.828/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 14.599/m² | R$ 6 mi |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 8.913/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 321 | Apartamento | 31 | R$ 8.077/m² | R$ 1,8 mi |