Rua Santo Arcadio, 43 (Itaim Bibi)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.601/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 588 mil
105 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 575 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.601/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 588 mil (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.167/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.209/m² – R$ 9.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
Financiadas50%
  1. 09/06/2026AP. 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga105 m²R$ 575.000R$ 5.476/m²
  2. 02/04/2026AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 392 mil (80%)c/ vaga99 m²R$ 490.000R$ 4.949/m²
  3. 03/09/2024AP. 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 484 mil (79%)c/ vaga105 m²R$ 610.000R$ 5.810/m²
  4. 02/08/2024AP. 112 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga105 m²R$ 475.000R$ 4.524/m²
  5. 18/01/2024AP. 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 432 mil (80%)c/ vaga105 m²R$ 540.000R$ 5.143/m²
  6. 25/05/2023AP. 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (58%)c/ vaga105 m²R$ 520.000R$ 4.952/m²
  7. 12/04/2023AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga99 m²R$ 488.000R$ 4.929/m²
  8. 08/09/2022AP. 83 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 380 mil (73%)c/ vaga99 m²R$ 520.000R$ 5.253/m²
  9. 11/11/2021AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 410 mil (77%)c/ vaga99 m²R$ 530.000R$ 5.354/m²
  10. 21/10/2021AP 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga99 m²R$ 500.000R$ 5.051/m²
  11. 12/02/2021AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga99 m²R$ 539.000R$ 5.444/m²
  12. 26/06/2020AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (67%)c/ vaga99 m²R$ 450.000R$ 4.545/m²
  13. 19/06/2020AP 63 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga99 m²R$ 425.000R$ 4.293/m²
  14. 24/05/2019AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga99 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
  15. 26/03/2019AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga99 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
  16. 03/07/2017AP 114 E BOApartamento em condomínio · construído em 1982105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
  17. 02/06/2017AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 196 mil (39%)c/ vaga99 m²R$ 500.000R$ 5.051/m²
  18. 25/08/2015AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 353 mil (72%)c/ vaga99 m²R$ 490.000R$ 4.949/m²
  19. 19/09/2014AP 113 E BOApartamento em condomínio · construído em 198299 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
  20. 20/03/2014AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga105 m²R$ 430.000R$ 4.095/m²
  21. 17/07/2013AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 257 mil (66%)c/ vaga99 m²R$ 387.000R$ 3.909/m²
  22. 12/04/2013AP 83 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 290 mil (79%)c/ vaga99 m²R$ 365.000R$ 3.687/m²
  23. 03/01/2012AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga105 m²R$ 140.000R$ 1.333/m²
  24. 31/08/2011AP 112 E BOApartamento em condomínio · construído em 1982105 m²R$ 43.000R$ 410/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
865 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,1 mi
~46 unidades de 105 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 465 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
9 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011201520212026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 410/m² · 1—
2012R$ 1.333/m² · 1R$ 1.333/m² · 1
2013R$ 3.798/m² · 2R$ 3.798/m² · 2
2014R$ 3.563/m² · 2R$ 3.563/m² · 2
2015R$ 4.949/m² · 1R$ 4.949/m² · 1
2017R$ 4.668/m² · 2R$ 4.668/m² · 2
2019R$ 4.040/m² · 2R$ 4.979/m² · 20
2020R$ 4.419/m² · 2R$ 5.242/m² · 9
2021R$ 5.354/m² · 3R$ 5.354/m² · 3
2022R$ 5.253/m² · 1R$ 5.547/m² · 2
2023R$ 4.941/m² · 2R$ 4.952/m² · 3
2024R$ 5.143/m² · 3R$ 5.476/m² · 4
2026R$ 5.213/m² · 2R$ 9.167/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201520193 vendas202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 410/m²
20121 vendas · R$ 1.333/m²
20132 vendas · R$ 3.798/m²
20142 vendas · R$ 3.563/m²
20151 vendas · R$ 4.949/m²
20172 vendas · R$ 4.668/m²
20192 vendas · R$ 4.040/m²
20202 vendas · R$ 4.419/m²
20213 vendas · R$ 5.354/m²
20221 vendas · R$ 5.253/m²
20232 vendas · R$ 4.941/m²
20243 vendas · R$ 5.143/m²
20262 vendas · R$ 5.213/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)950%
  • Sem financiamento informado950%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)950%R$ 4,7 mi
Sem financiamento informado950%R$ 4,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2496%
  • Dação, permuta e outros onerosos14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2496%R$ 10,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos14%R$ 500 mil

Calculadora

R$ 1.805.845R$ 9.167/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Santo Arcadio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 55Casa1R$ 5.543/m²R$ 832 mil
Nº 61Casa2R$ 12.935/m²R$ 2 mi
Nº 85Prédio inteiro1R$ 8.004/m²R$ 1 mi
Nº 91Prédio inteiro1R$ 8.004/m²R$ 1 mi
Nº 92Apartamento9R$ 9.226/m²R$ 1,8 mi
Nº 103Prédio inteiro1R$ 8.670/m²R$ 1 mi
Nº 113Prédio inteiro1R$ 7.828/m²R$ 1,1 mi
Nº 132Loja1R$ 14.599/m²R$ 6 mi
Nº 179Loja1R$ 8.913/m²R$ 1,7 mi
Nº 321Apartamento31R$ 8.077/m²R$ 1,8 mi

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