Rua Santa Justina, 472 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.610/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.610/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.610/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.984/m² – R$ 11.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 9.583/m²
Financiadas—
- 21/02/2025CasaResidência · construído em 1960Consórcio · R$ 1,1 mi (99%)120 m²R$ 1.150.000R$ 9.583/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
99% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.538/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.133/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.750/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 18.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 11.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.638/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.148/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.235/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.583/m² · 1 | R$ 9.583/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.273.246R$ 10.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Justina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 434 | Loja | 1 | R$ 15.117/m² | R$ 6 mi |
| Nº 446 | Apartamento | 29 | R$ 7.671/m² | R$ 622 mil |
| Nº 458 | Casa | 5 | R$ 12.015/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 479 | Loja | 1 | R$ 7.100/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 11.960/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 509 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.634/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 12.692/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 518 | Casa | 4 | R$ 11.635/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 12.764/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 530 | Loja | 1 | R$ 16.729/m² | R$ 2,6 mi |