Rua Santa Justina, 518 (Itaim Bibi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.635/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 115 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.635/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,4 mi (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.610/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.984/m² – R$ 11.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 8.625/m²
Financiadas—
- 28/01/2026CS 3Residência · construído em 195980 m²R$ 900.000R$ 11.250/m²
- 03/02/2021CS 6Residência · construído em 1961SFH · R$ 370 mil (40%)80 m²R$ 920.000R$ 11.500/m²
- 20/12/2013CASA 5Residência · construído em 1959150 m²R$ 900.000R$ 6.000/m²
- 20/04/2012CS 4Residência · construído em 195983,33% transferido80 m²R$ 73.000—
- 26/01/2012CASA 5Residência · construído em 1959150 m²R$ 620.000R$ 4.133/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
49 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11 mi
~8 unidades de 115 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 502 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.538/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.133/m² · 1 | R$ 4.133/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 7.750/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 18.000/m² · 5 |
| 2021 | R$ 11.500/m² · 1 | R$ 11.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.638/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.148/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.235/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.583/m² · 1 |
| 2026 | R$ 11.250/m² · 1 | R$ 11.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.133/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 920 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 1.273.246R$ 10.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Justina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 10.610/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 479 | Loja | 1 | R$ 7.100/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 11.960/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 509 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.634/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 12.692/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 12.764/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 530 | Loja | 1 | R$ 16.729/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 541 | Loja | 1 | R$ 1.342/m² | R$ 161 mil |
| Nº 546 | Loja | 1 | R$ 9.008/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 557 | Loja | 1 | R$ 7.904/m² | R$ 1,2 mi |