Rua Salvador Cardoso, 67 (Itaim Bibi)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.727/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 529 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.727/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 6,7 mi (529 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.693/m²Unidade típica
R$ 8 mi
~478 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.275/m² – R$ 18.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 7,3 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 7.467/m²
Financiadas13%
- 19/07/2024AP 06Apartamento em condomínio · construído em 1996SFI · R$ 5 mi (69%)534 m²R$ 7.250.000R$ 13.577/m²
- 19/09/2023AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1996529 m²R$ 7.500.000R$ 14.178/m²
- 26/07/2021AP 02 3VGS.Apartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga529 m²R$ 5.200.000R$ 9.830/m²
- 04/04/2019AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1996529 m²R$ 4.750.000R$ 8.979/m²
- 07/11/2016AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1996529 m²R$ 4.300.000R$ 8.129/m²
- 31/12/2015AP 02 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga529 m²R$ 3.600.000R$ 6.805/m²
- 20/10/2015AP 06Apartamento em condomínio · construído em 1996534 m²R$ 3.566.824R$ 6.679/m²
- 03/07/2015AP 08Apartamento em condomínio · construído em 1996529 m²R$ 3.500.000R$ 6.616/m²
- 17/09/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1996529 m²R$ 1.046.173R$ 1.978/m²
- 18/04/2011AP 06Apartamento em condomínio · construído em 1996534 m²R$ 2.550.000R$ 4.775/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
920 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 121,3 mi
~18 unidades de 529 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 650 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 5 mi
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.775/m² · 1 | R$ 4.467/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.978/m² · 1 | R$ 6.037/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.679/m² · 3 | R$ 6.756/m² · 8 |
| 2016 | R$ 8.129/m² · 1 | R$ 8.129/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 10.122/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 9.966/m² · 4 |
| 2019 | R$ 8.979/m² · 1 | R$ 10.692/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 10.122/m² · 2 |
| 2021 | R$ 9.830/m² · 1 | R$ 10.978/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 11.635/m² · 2 |
| 2023 | R$ 14.178/m² · 1 | R$ 14.435/m² · 6 |
| 2024 | R$ 13.577/m² · 1 | R$ 14.455/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 18.854/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.775/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.978/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 6.679/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.129/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.979/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.830/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 14.178/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.577/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 7,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 32,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Operações societárias18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 43,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 7,5 mi |
Calculadora
R$ 7.979.303R$ 16.693/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 5 | R$ 15.907/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 8 | R$ 16.973/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 51 | Loja | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 284 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 7 | R$ 18.672/m² | R$ 16,8 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 4 | R$ 10.322/m² | R$ 4 mi |
| Nº 122 | Apartamento | 6 | R$ 33.975/m² | R$ 30,9 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 3 | R$ 10.178/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 176 | Apartamento | 11 | R$ 14.291/m² | R$ 11,7 mi |
| Nº 218 | Apartamento | 4 | R$ 15.444/m² | R$ 11,6 mi |