Rua Salvador Cardoso, 156 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (apartamento, R$ 6,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.178/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 536 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.178/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5,5 mi (536 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.693/m²Unidade típica
R$ 8 mi
~478 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.275/m² – R$ 18.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 6.716/m²
Financiadas—
- 05/07/2021AP 21 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga536 m²R$ 6.500.000R$ 12.127/m²
- 28/06/2019AP 21 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga536 m²R$ 3.600.000R$ 6.716/m²
- 27/04/2018AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga536 m²R$ 3.200.000R$ 5.970/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.095 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92,7 mi
~17 unidades de 536 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 964 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.467/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 6.037/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.756/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.129/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 10.122/m² · 5 |
| 2018 | R$ 5.970/m² · 1 | R$ 9.966/m² · 4 |
| 2019 | R$ 6.716/m² · 1 | R$ 10.692/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 10.122/m² · 2 |
| 2021 | R$ 12.127/m² · 1 | R$ 10.978/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 11.635/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 14.435/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 14.455/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 18.854/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.970/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.716/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.127/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 13,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 7.979.303R$ 16.693/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 5 | R$ 15.907/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 8 | R$ 16.973/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 51 | Loja | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 284 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 10 | R$ 12.727/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 7 | R$ 18.672/m² | R$ 16,8 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 4 | R$ 10.322/m² | R$ 4 mi |
| Nº 122 | Apartamento | 6 | R$ 33.975/m² | R$ 30,9 mi |
| Nº 176 | Apartamento | 11 | R$ 14.291/m² | R$ 11,7 mi |
| Nº 218 | Apartamento | 4 | R$ 15.444/m² | R$ 11,6 mi |