Rua Roque Petrella, 561 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 828 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.481/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 943 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 828 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.481/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 943 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 850 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.784/m² – R$ 5.700/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 828 mil
Maior valorR$ 828 mil
Mediana da listaR$ 9.200/m²
Financiadas—
- 22/05/2024CASA 8Residência · construído em 1970SFH · R$ 662 mil (80%)90 m²R$ 828.000R$ 9.200/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~8 unidades de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 562 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 662 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.821/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.585/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.387/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.747/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.955/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.144/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.248/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.400/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.559/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.056/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.474/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2024 | R$ 9.200/m² · 1 | R$ 8.695/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.483/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.667/m² · 3 |
Calculadora
R$ 850.000R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Roque Petrella
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 458 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.983/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 478 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.297/m² | R$ 944 mil |
| Nº 481 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.234/m² | R$ 709 mil |
| Nº 482 | Loja | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 436 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 10.956/m² | R$ 986 mil |
| Nº 494 | Loja | 1 | R$ 5.771/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 7.368/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 8.223/m² | R$ 888 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 20.766/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 1,9 mi |