Rua Roque Petrella, 482 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (galpão, indústria e serviços, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.632/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 436 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.632/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 436 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 16/04/2021LojaLoja · construído em 1964120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
165 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 750 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 5.563/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.236/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.385/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Roque Petrella
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 6.398/m² | R$ 832 mil |
| Nº 409 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 180.951/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 16.083/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 458 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.983/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 478 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.297/m² | R$ 944 mil |
| Nº 481 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.234/m² | R$ 709 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 10.956/m² | R$ 986 mil |
| Nº 494 | Loja | 1 | R$ 5.771/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 10.481/m² | R$ 943 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 7.368/m² | R$ 1,4 mi |