Rua Roque Petrella, 494 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (loja, R$ 850 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 5.771/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 214 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 850 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.771/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.972/m²
Financiadas—
- 26/05/2021498Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1975214 m²R$ 850.000R$ 3.972/m²
- 17/12/2019498Loja e residência (predominância comercial) · construído em 197512,5% transferido214 m²R$ 14.842—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 5.563/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.972/m² · 1 | R$ 3.236/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.385/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 865 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 15 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 103 mil |
Calculadora
R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Roque Petrella
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 409 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 180.951/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 16.083/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 458 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.983/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 478 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.297/m² | R$ 944 mil |
| Nº 481 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.234/m² | R$ 709 mil |
| Nº 482 | Loja | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 436 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 10.956/m² | R$ 986 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 10.481/m² | R$ 943 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 7.368/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 8.223/m² | R$ 888 mil |