Rua Roque Petrella, 492 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 725 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 10.956/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 986 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 725 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.956/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 986 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 850 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.784/m² – R$ 5.700/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 8.056/m²
Financiadas—
- 31/05/2021CasaResidência · construído em 196490 m²R$ 725.000R$ 8.056/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.821/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.585/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.387/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.747/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.955/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.144/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.248/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.400/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.559/m² · 3 |
| 2021 | R$ 8.056/m² · 1 | R$ 8.056/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.474/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.695/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.483/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.667/m² · 3 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 725 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 281 mil |
Calculadora
R$ 850.000R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Roque Petrella
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 6.398/m² | R$ 832 mil |
| Nº 409 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 180.951/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 16.083/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 458 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.983/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 478 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.297/m² | R$ 944 mil |
| Nº 481 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.234/m² | R$ 709 mil |
| Nº 482 | Loja | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 436 mil |
| Nº 494 | Loja | 1 | R$ 5.771/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 10.481/m² | R$ 943 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 7.368/m² | R$ 1,4 mi |