Rua Romilda Margarita Gabriel, 99 (Itaim Bibi)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 685 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.263/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,9 mi
- 486 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 685 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.263/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 7,9 mi (486 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.483/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.141/m² – R$ 11.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 8,9 mi
Maior valorR$ 8,9 mi
Mediana da listaR$ 10.329/m²
Financiadas0%
- 04/02/2026AP 101 5VAGASApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga486 m²R$ 8.900.000R$ 18.313/m²
- 22/04/2025AP 31 4VAGASApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga456 m²R$ 7.214.000R$ 15.820/m²
- 28/03/2023AP 131 5VAGASApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga486 m²R$ 6.550.000R$ 13.477/m²
- 17/03/2021AP 171 5VAGAApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga486 m²R$ 5.436.000R$ 11.185/m²
- 09/12/2020AP 61 5VAGASApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga486 m²R$ 4.930.000R$ 10.144/m²
- 29/10/2020AP 141 5VAGAApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga486 m²R$ 4.900.000R$ 10.082/m²
- 10/01/2020AP 121 5VAGAApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga486 m²R$ 5.020.000R$ 10.329/m²
- 10/10/2019AP 201 5VAGAApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga486 m²R$ 5.350.000R$ 11.008/m²
- 07/11/2018AP 151 5VAGAApartamento em condomínio · construído em 200650% transferidoc/ vaga486 m²R$ 618.558—
- 03/10/2017AP 21 4VAGASApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga456 m²R$ 3.850.000R$ 8.443/m²
- 24/05/2016AP 31 4VAGASApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga456 m²R$ 2.360.000R$ 5.175/m²
- 11/09/2015AP 71 5VAGASApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga486 m²R$ 3.700.000R$ 7.613/m²
- 08/05/2014AP 111 5VAGAApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga486 m²R$ 3.800.000R$ 7.819/m²
- 10/09/2013AP 221 6VAGAApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga734 m²R$ 8.000.000R$ 10.899/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.335 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
1 unidade de 486 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.331/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 5.217/m² · 5 |
| 2013 | R$ 10.899/m² · 1 | R$ 6.129/m² · 11 |
| 2014 | R$ 7.819/m² · 1 | R$ 7.371/m² · 4 |
| 2015 | R$ 7.613/m² · 1 | R$ 7.377/m² · 4 |
| 2016 | R$ 5.175/m² · 1 | R$ 7.294/m² · 4 |
| 2017 | R$ 8.443/m² · 1 | R$ 6.961/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.555/m² · 6 |
| 2019 | R$ 11.008/m² · 1 | R$ 8.846/m² · 7 |
| 2020 | R$ 10.144/m² · 3 | R$ 10.082/m² · 7 |
| 2021 | R$ 11.185/m² · 1 | R$ 8.315/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.769/m² · 7 |
| 2023 | R$ 13.477/m² · 1 | R$ 7.540/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.759/m² · 7 |
| 2025 | R$ 15.820/m² · 1 | R$ 12.651/m² · 2 |
| 2026 | R$ 18.313/m² · 1 | R$ 9.788/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.899/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.819/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.613/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.175/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.443/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.008/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 10.144/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.185/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.477/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.820/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.313/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1482%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
- Operações societárias15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 82% | R$ 70,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 1,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,9% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 685 mil |
Calculadora
R$ 1.100.000R$ 9.483/m² · curva logradouro