Rua Romilda Margarita Gabriel, 142 (Itaim Bibi)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.032/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.032/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 1,6 mi (130 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.483/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.141/m² – R$ 11.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 7.692/m²
Financiadas16%
- 18/06/2026A7 AP 702Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 1.200.000R$ 9.231/m²
- 27/08/2024A3 AP 302Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 1.400.000R$ 10.769/m²
- 18/04/2024A5 AP 501Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 1.470.000R$ 11.308/m²
- 07/03/2023A5 AP 501Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido130 m²R$ 420.000—
- 05/12/2022A9 APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 1.685.000R$ 12.962/m²
- 26/12/2022AP 1002 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 750 mil (51%)c/ vaga130 m²R$ 1.485.000R$ 11.423/m²
- 29/04/2022A2 AP 202Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 1.400.000R$ 10.769/m²
- 29/04/2022A2 AP 201Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 1.200.000R$ 9.231/m²
- 07/04/2022A10APTO 1002Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido130 m²R$ 346.500—
- 04/03/2022A4 AP 401Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 879 mil (60%)130 m²R$ 1.475.000R$ 11.346/m²
- 15/04/2021AP 1001 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga130 m²R$ 1.081.000R$ 8.315/m²
- 08/12/2020AP 1102 E GRApartamento em condomínio · construído em 197075% transferido130 m²R$ 900.000—
- 15/12/2020A12 AP 1201Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido130 m²R$ 350.000—
- 10/08/2020A6 APTO 601Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 1 mi (80%)130 m²R$ 1.300.000R$ 10.000/m²
- 24/08/2020AP 802 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 900.000R$ 6.923/m²
- 02/09/2019A6 APTO 602Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 1.150.000R$ 8.846/m²
- 20/03/2019A12 AP 1201Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido130 m²R$ 445.000—
- 26/10/2016A9 APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 1.335.000R$ 10.269/m²
- 08/04/2016A4 APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 1.000.000R$ 7.692/m²
- 06/08/2014A9 APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 850.000R$ 6.538/m²
- 17/07/2014A9 APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/06/2014A6 AP 602Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 900.000R$ 6.923/m²
- 03/12/2013A6 AP 601Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 83.278R$ 641/m²
- 08/11/2013A5 APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 1.050.000R$ 8.077/m²
- 02/08/2013A5 APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 1.050.000R$ 8.077/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.574 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 137,6 mi
~88 unidades de 130 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 949 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
3 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 879 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.495/m² · 3 | R$ 5.331/m² · 7 |
| 2012 | R$ 6.192/m² · 2 | R$ 5.217/m² · 5 |
| 2013 | R$ 5.385/m² · 7 | R$ 6.129/m² · 11 |
| 2014 | R$ 6.538/m² · 3 | R$ 7.371/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 7.377/m² · 4 |
| 2016 | R$ 8.981/m² · 2 | R$ 7.294/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.961/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.555/m² · 6 |
| 2019 | R$ 8.846/m² · 1 | R$ 8.846/m² · 7 |
| 2020 | R$ 8.462/m² · 2 | R$ 10.082/m² · 7 |
| 2021 | R$ 8.315/m² · 1 | R$ 8.315/m² · 3 |
| 2022 | R$ 11.346/m² · 5 | R$ 10.769/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 7.540/m² · 3 |
| 2024 | R$ 11.038/m² · 2 | R$ 7.759/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 12.651/m² · 2 |
| 2026 | R$ 9.231/m² · 1 | R$ 9.788/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 5.495/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 6.192/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 6.538/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 8.981/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.846/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.462/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.315/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 11.346/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 11.038/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.231/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)316%
- Sem financiamento informado1684%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 16% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 84% | R$ 16,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3494%
- Partilhas e divisões12,8%
- Dação, permuta e outros onerosos12,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 94% | R$ 31,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,8% | R$ 259 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,8% | R$ 318 mil |
Calculadora
R$ 1.100.000R$ 9.483/m² · curva logradouro