Rua Quintana, 915 (Itaim Bibi)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 860 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.537/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 783 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 860 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.537/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 783 mil (98 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.308/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.115/m² – R$ 6.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 30
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.737/m²
Financiadas48%
- 17/06/2024AP 93 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 560 mil (65%)c/ vaga95 m²R$ 860.000R$ 9.053/m²
- 28/06/2024AP 14 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 432 mil (83%)c/ vaga98 m²R$ 520.000R$ 5.306/m²
- 03/04/2024AP 101 VG 1Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 800 mil (62%)c/ vaga163 m²R$ 1.300.000R$ 7.975/m²
- 12/01/2024AP 52 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 330 mil (66%)c/ vaga98 m²R$ 500.000R$ 5.102/m²
- 04/11/2022AP 42 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga98 m²R$ 550.000R$ 5.612/m²
- 18/11/2022AP 53 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga95 m²R$ 520.000R$ 5.474/m²
- 30/09/2021AP 104 VG 1Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 385 mil (35%)c/ vaga169 m²R$ 1.100.000R$ 6.509/m²
- 17/09/2021AP 92 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga98 m²R$ 500.000R$ 5.102/m²
- 08/01/2020AP 93 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 323 mil (73%)c/ vaga95 m²R$ 440.000R$ 4.632/m²
- 05/11/2019AP 83 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 208 mil (46%)c/ vaga95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
- 13/11/2019AP 73 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 150 mil (33%)c/ vaga95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
- 31/10/2019AP 101 VG 1Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga163 m²R$ 840.000R$ 5.153/m²
- 29/08/2019AP 104 VG 1Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga169 m²R$ 715.000R$ 4.231/m²
- 24/07/2019AP 61 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga95 m²R$ 458.000R$ 4.821/m²
- 22/03/2019AP 94 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 320 mil (64%)c/ vaga98 m²R$ 500.000R$ 5.102/m²
- 16/01/2019AP 13 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
- 14/05/2018AP 21 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga95 m²R$ 480.000R$ 5.053/m²
- 17/01/2018AP 42 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga98 m²R$ 450.000R$ 4.592/m²
- 24/11/2017AP 101 VG 1Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga163 m²R$ 440.000R$ 2.699/m²
- 17/12/2015AP 34 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 319 mil (80%)c/ vaga98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 01/12/2015AP 21 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga95 m²R$ 316.000R$ 3.326/m²
- 31/03/2014AP 63 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 424 mil (80%)c/ vaga95 m²R$ 530.000R$ 5.579/m²
- 29/10/2013AP 53 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 360 mil (80%)c/ vaga95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
- 16/03/2012AP 33 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 230 mil (70%)c/ vaga95 m²R$ 330.000R$ 3.474/m²
- 15/02/2012AP 13 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga95 m²R$ 360.000R$ 3.789/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
640 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,7 mi
~52 unidades de 98 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 531 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
10 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 326 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.684/m² · 5 | R$ 1.463/m² · 17 |
| 2012 | R$ 3.632/m² · 2 | R$ 2.462/m² · 15 |
| 2013 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 17 |
| 2014 | R$ 5.579/m² · 1 | R$ 3.141/m² · 15 |
| 2015 | R$ 3.704/m² · 2 | R$ 4.230/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.453/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.699/m² · 1 | R$ 2.365/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.822/m² · 2 | R$ 4.522/m² · 8 |
| 2019 | R$ 4.737/m² · 7 | R$ 4.211/m² · 15 |
| 2020 | R$ 4.632/m² · 1 | R$ 2.673/m² · 6 |
| 2021 | R$ 5.805/m² · 2 | R$ 2.769/m² · 15 |
| 2022 | R$ 5.543/m² · 2 | R$ 3.313/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 4.308/m² · 11 |
| 2024 | R$ 6.641/m² · 4 | R$ 5.625/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 6.406/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 6.192/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.684/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.632/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.579/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.699/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.822/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.632/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.805/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.543/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 6.641/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1048%
- Sem financiamento informado1152%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 48% | R$ 6,5 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 52% | R$ 5,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3081%
- Cessões de direitos12,7%
- Dação, permuta e outros onerosos616%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 81% | R$ 14,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,7% | R$ 480 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 16% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 410.000R$ 6.308/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Quintana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 6.707/m² | R$ 966 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 709 | Loja | 1 | R$ 13.247/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 12.021/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 717 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.216/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 7.946/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 753 | Sala | 3 | R$ 2.719/m² | R$ 462 mil |
| Nº 887 | Sala | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 744 mil |
| Nº 934 | Apartamento | 159 | R$ 6.308/m² | R$ 410 mil |
| Nº 1012 | Hotel e flat | 119 | R$ 4.314/m² | R$ 470 mil |