Rua Quintana, 753 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (sala, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 2.719/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.719/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 462 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.007/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 7.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.559/m²
Financiadas—
- 17/05/2019CJ 62 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga170 m²R$ 400.000R$ 2.353/m²
- 09/11/2018CJ 62 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga170 m²R$ 350.000R$ 2.059/m²
- 29/12/2015CJ 22 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga170 m²R$ 96.562R$ 568/m²
- 31/01/2013CJ 12 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga170 m²R$ 180.000R$ 1.059/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.280 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,4 mi
~70 unidades de 170 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.068 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.059/m² · 1 | R$ 1.637/m² · 2 |
| 2015 | R$ 568/m² · 1 | — |
| 2018 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.059/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 568/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
Calculadora
R$ 736.052R$ 5.007/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Quintana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 539 | Casa | 2 | R$ 7.613/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 6.707/m² | R$ 966 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 709 | Loja | 1 | R$ 13.247/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 12.021/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 717 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.216/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 7.946/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 887 | Sala | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 744 mil |
| Nº 915 | Apartamento | 30 | R$ 7.537/m² | R$ 783 mil |
| Nº 934 | Apartamento | 159 | R$ 6.308/m² | R$ 410 mil |