Rua Quata, 181 (Itaim Bibi)

Foram registradas 67 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.844/m²
Vendas registradas
67
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
190 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.844/m²Neste prédio: 67 vendas · mediana R$ 1,3 mi (190 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.802/m²
Unidade típica
R$ 352 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.715/m² – R$ 9.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 67

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.773/m²
Financiadas10%
  1. 13/08/2026AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2018190 m²R$ 2.200.000R$ 11.579/m²
  2. 05/12/2025AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2018187 m²R$ 1.279.758R$ 6.844/m²
  3. 23/10/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2018190 m²R$ 929.100R$ 4.890/m²
  4. 11/09/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2018187 m²R$ 1.632.000R$ 8.727/m²
  5. 21/08/2025AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2018190 m²R$ 2.000.000R$ 10.526/m²
  6. 22/05/2025AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2018187 m²R$ 2.457.000R$ 13.139/m²
  7. 05/09/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2018187 m²R$ 900.000R$ 4.813/m²
  8. 18/06/2024AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2018187 m²R$ 2.500.000R$ 13.369/m²
  9. 15/04/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2018187 m²R$ 871.307R$ 4.659/m²
  10. 12/03/2024AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2018190 m²R$ 2.700.000R$ 14.211/m²
  11. 27/03/2024AP 163Apartamento em condomínio · construído em 2018187 m²R$ 2.200.000R$ 11.765/m²
  12. 18/09/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2018190 m²R$ 2.200.000R$ 11.579/m²
  13. 15/09/2023AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2018187 m²R$ 991.825R$ 5.304/m²
  14. 11/08/2023AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2018187 m²R$ 2.470.000R$ 13.209/m²
  15. 26/05/2023AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2018187 m²R$ 1.079.616R$ 5.773/m²
  16. 14/04/2023AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2018187 m²R$ 998.400R$ 5.339/m²
  17. 25/05/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2018190 m²R$ 2.150.000R$ 11.316/m²
  18. 13/05/2022AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2018190 m²R$ 946.351R$ 4.981/m²
  19. 19/04/2022AP 213Apartamento em condomínio · construído em 2018190 m²R$ 1.093.400R$ 5.755/m²
  20. 19/04/2022AP 214Apartamento em condomínio · construído em 2018190 m²R$ 1.083.443R$ 5.702/m²
  21. 12/01/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2018190 m²R$ 3.000.000R$ 15.789/m²
  22. 06/12/2021AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2018190 m²R$ 831.000R$ 4.374/m²
  23. 22/11/2021AP 163Apartamento em condomínio · construído em 2018187 m²R$ 924.075R$ 4.942/m²
  24. 07/06/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2018187 m²R$ 845.100R$ 4.519/m²
  25. 24/02/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2018190 m²R$ 1.740.000R$ 9.158/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.806 m²
59 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,6 mi
~13 unidades de 190 m²
Vendas registradas
67
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.600 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
7 de 71 compras
Financiado mediano
R$ 999 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.169/m² · 13
2012—R$ 2.822/m² · 8
2013—R$ 4.257/m² · 10
2014—R$ 4.441/m² · 15
2015—R$ 5.000/m² · 23
2016—R$ 2.630/m² · 4
2017—R$ 5.428/m² · 40
2018—R$ 4.986/m² · 35
2019R$ 5.674/m² · 33R$ 5.383/m² · 60
2020R$ 6.737/m² · 7R$ 6.743/m² · 50
2021R$ 5.206/m² · 6R$ 5.556/m² · 58
2022R$ 5.755/m² · 5R$ 7.238/m² · 52
2023R$ 5.773/m² · 5R$ 6.925/m² · 30
2024R$ 11.765/m² · 5R$ 8.716/m² · 28
2025R$ 8.727/m² · 5R$ 8.003/m² · 195
2026R$ 11.579/m² · 1R$ 9.240/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204033 vendas20192021202320252026
Ver tabela
201933 vendas · R$ 5.674/m²
20207 vendas · R$ 6.737/m²
20216 vendas · R$ 5.206/m²
20225 vendas · R$ 5.755/m²
20235 vendas · R$ 5.773/m²
20245 vendas · R$ 11.765/m²
20255 vendas · R$ 8.727/m²
20261 vendas · R$ 11.579/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)79,9%
  • Sem financiamento informado6490%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)79,9%R$ 9,2 mi
Sem financiamento informado6490%R$ 82,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7193%
  • Cessões de direitos22,6%
  • Execuções, leilões e retomadas11,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos22,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7193%R$ 91,4 mi
Cessões de direitos22,6%R$ 908 mil
Execuções, leilões e retomadas11,3%R$ 1,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos22,6%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 352.096R$ 8.802/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Quata

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 28Outros2R$ 7.658/m²R$ 2,3 mi
Nº 76Apartamento78R$ 7.260/m²R$ 530 mil
Nº 168Casa1R$ 30.621/m²R$ 5,5 mi
Nº 325Galpão, indústria e serviços1R$ 26.305/m²R$ 5,3 mi
Nº 339Apartamento79R$ 12.111/m²R$ 920 mil
Nº 391Apartamento70R$ 10.472/m²R$ 1,2 mi
Nº 407Casa1R$ 3.064/m²R$ 316 mil
Nº 419Casa1R$ 1.960/m²R$ 206 mil
Nº 474Prédio inteiro1R$ 17.460/m²R$ 2,1 mi
Nº 478Casa1R$ 14.687/m²R$ 1,3 mi

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