Rua Quata, 339 (Itaim Bibi)
Foram registradas 79 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.111/m²
- Vendas registradas
- 79
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 920 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 870 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.111/m²Neste prédio: 79 vendas · mediana R$ 920 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.802/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.715/m² – R$ 9.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 79
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.281/m²
Financiadas21%
- 15/05/2026AP 105 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga76 m²R$ 870.000R$ 11.447/m²
- 11/02/2026AP 62 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga76 m²R$ 900.000R$ 11.842/m²
- 06/08/2025AP 81 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 385 mil (32%)c/ vaga97 m²R$ 1.200.000R$ 12.371/m²
- 27/05/2025AP 72 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 841 mil (99%)c/ vaga76 m²R$ 850.000R$ 11.184/m²
- 16/10/2024AP 106 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga76 m²R$ 650.000R$ 8.553/m²
- 06/09/2023AP 165 E 2VAGASApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga126 m²R$ 1.300.000R$ 10.317/m²
- 30/06/2023AP 14 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 862 mil (70%)c/ vaga99 m²R$ 1.230.000R$ 12.424/m²
- 13/03/2023AP 126 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga76 m²R$ 730.000R$ 9.605/m²
- 23/11/2022AP 114 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga97 m²R$ 1.070.000R$ 11.031/m²
- 13/09/2022AP 71 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 110 mil (20%)c/ vaga97 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
- 09/08/2022AP 64 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga97 m²R$ 1.067.000R$ 11.000/m²
- 24/08/2022AP 152 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga76 m²R$ 720.000R$ 9.474/m²
- 15/06/2022AP 165 E 2VAGASApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga126 m²R$ 1.300.000R$ 10.317/m²
- 23/05/2022AP 91 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga97 m²R$ 960.000R$ 9.897/m²
- 11/03/2022AP 123 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga76 m²R$ 590.000R$ 7.763/m²
- 06/01/2022AP 102 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga76 m²R$ 695.000R$ 9.145/m²
- 10/05/2021AP 44 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga97 m²R$ 700.000R$ 7.216/m²
- 21/05/2021AP 73 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga76 m²R$ 620.000R$ 8.158/m²
- 10/05/2021AP 44 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga97 m²R$ 580.000R$ 5.979/m²
- 09/03/2021AP 132 E 1VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga76 m²R$ 274.344R$ 3.610/m²
- 01/02/2021AP 124 E 1VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga97 m²R$ 571.122R$ 5.888/m²
- 18/12/2020AP 146 E 1VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga76 m²R$ 760.000R$ 10.000/m²
- 21/12/2020AP 155 E 1VApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 438 mil (74%)c/ vaga76 m²R$ 590.000R$ 7.763/m²
- 18/12/2020AP 154 E 1VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga97 m²R$ 389.298R$ 4.013/m²
- 06/11/2020AP 32 E 1VAApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 300 mil (46%)76 m²R$ 650.000R$ 8.553/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
61 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,4 mi
~20 unidades de 76 m²
Vendas registradas
79
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 963 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
15 de 83 compras
Financiado mediano
R$ 438 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.169/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 2.822/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 4.257/m² · 10 |
| 2014 | R$ 4.441/m² · 11 | R$ 4.441/m² · 15 |
| 2015 | R$ 5.921/m² · 17 | R$ 5.000/m² · 23 |
| 2016 | R$ 4.047/m² · 1 | R$ 2.630/m² · 4 |
| 2017 | R$ 6.134/m² · 7 | R$ 5.428/m² · 40 |
| 2018 | R$ 7.500/m² · 5 | R$ 4.986/m² · 35 |
| 2019 | R$ 7.007/m² · 8 | R$ 5.383/m² · 60 |
| 2020 | R$ 7.303/m² · 10 | R$ 6.743/m² · 50 |
| 2021 | R$ 5.979/m² · 5 | R$ 5.556/m² · 58 |
| 2022 | R$ 9.685/m² · 8 | R$ 7.238/m² · 52 |
| 2023 | R$ 10.317/m² · 3 | R$ 6.925/m² · 30 |
| 2024 | R$ 8.553/m² · 1 | R$ 8.716/m² · 28 |
| 2025 | R$ 11.778/m² · 2 | R$ 8.003/m² · 195 |
| 2026 | R$ 11.645/m² · 2 | R$ 9.240/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 11 vendas · R$ 4.441/m² |
| 2015 | 17 vendas · R$ 5.921/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.047/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 6.134/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 7.007/m² |
| 2020 | 10 vendas · R$ 7.303/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 5.979/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 9.685/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 10.317/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.553/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 11.778/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 11.645/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1419%
- Consórcio11,4%
- Sem financiamento informado5779%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 19% | R$ 9,7 mi |
| Consórcio | 1 | 1,4% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 57 | 79% | R$ 32,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8387%
- Cessões de direitos55,3%
- Execuções, leilões e retomadas11,1%
- Operações societárias11,1%
- Partilhas e divisões11,1%
- Dação, permuta e outros onerosos44,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 83 | 87% | R$ 47,2 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 5,3% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,1% | R$ 293 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,1% | R$ 432 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,1% | R$ 625 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 4,2% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 352.096R$ 8.802/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Quata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Apartamento | 67 | R$ 6.844/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 325 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 26.305/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 391 | Apartamento | 70 | R$ 10.472/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.064/m² | R$ 316 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 1.960/m² | R$ 206 mil |
| Nº 474 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.460/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 14.687/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 482 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.883/m² | R$ 1 mi |
| Nº 486 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.418/m² | R$ 3 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 9.921/m² | R$ 2,2 mi |