Rua Passaros e Flores, 453 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.620/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 991 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.620/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 991 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.127/m²Unidade típica
R$ 872 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.603/m² – R$ 14.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.462/m²
Financiadas—
- 04/07/2012CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 360 mil (80%)130 m²R$ 450.000R$ 3.462/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 685 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.968/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 3.450/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.819/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.484/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.135/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.480/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.938/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.833/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.187/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 871.542R$ 5.127/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Passaros e Flores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 8.547/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 7.853/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 7.927/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 3.293/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 11.819/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 7.560/m² | R$ 953 mil |
| Nº 405 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.840/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 5.127/m² | R$ 872 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 16 | R$ 4.923/m² | R$ 640 mil |
| Nº 465 | Casa | 3 | R$ 8.329/m² | R$ 666 mil |