Rua Oscar Pereira da Silva, 73 (Itaim Bibi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.732/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 440 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.732/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3 mi (440 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.722/m²Unidade típica
R$ 612 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.593/m² – R$ 7.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 5.782/m²
Financiadas—
- 18/12/2025AP 12 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga440 m²R$ 2.700.000R$ 6.136/m²
- 05/05/2023AP 02 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga440 m²R$ 2.465.000R$ 5.602/m²
- 02/12/2021AP 12 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga440 m²R$ 2.544.000R$ 5.782/m²
- 06/06/2018AP 71 E GRApartamento em condomínio · construído em 1987440 m²R$ 1.950.000R$ 4.432/m²
- 13/02/2014AP 31 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga440 m²R$ 2.600.000R$ 5.909/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
897 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,7 mi
~8 unidades de 440 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.792/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.997/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.909/m² · 1 | R$ 6.470/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.222/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.549/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.946/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.432/m² · 1 | R$ 10.244/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 7.696/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 10.871/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.782/m² · 1 | R$ 6.271/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.188/m² · 7 |
| 2023 | R$ 5.602/m² · 1 | R$ 5.604/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.236/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.136/m² · 1 | R$ 9.895/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 6.988/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.909/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.432/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.782/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.602/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.136/m² |
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R$ 611.722R$ 6.722/m² · curva logradouro