Rua Oscar Pereira da Silva, 117 (Itaim Bibi)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 605 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.956/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 627 mil
91 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 605 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.956/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 627 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.722/m²
Unidade típica
R$ 612 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.593/m² – R$ 7.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 605 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.604/m²
Financiadas42%
  1. 26/02/2026AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 290 mil (48%)90 m²R$ 605.000R$ 6.722/m²
  2. 15/01/2026AP 51 5 ANDApartamento em condomínio · construído em 197991 m²R$ 600.000R$ 6.593/m²
  3. 12/09/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197991 m²R$ 600.000R$ 6.593/m²
  4. 09/04/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1979SFI · R$ 700 mil (58%)169 m²R$ 1.200.000R$ 7.101/m²
  5. 14/03/2024AP 13 + 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 278 mil (50%)c/ vaga90 m²R$ 560.000R$ 6.222/m²
  6. 21/11/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197991 m²R$ 510.000R$ 5.604/m²
  7. 02/06/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 424 mil (76%)91 m²R$ 560.000R$ 6.154/m²
  8. 28/05/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197991 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
  9. 21/07/2020AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 490 mil (78%)90 m²R$ 630.000R$ 7.000/m²
  10. 31/10/2019AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1979169 m²R$ 750.000R$ 4.438/m²
  11. 27/07/2017AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197991 m²R$ 423.000R$ 4.648/m²
  12. 24/04/2015AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197990 m²R$ 560.000R$ 6.222/m²
  13. 14/01/2013AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 325 mil (74%)c/ vaga90 m²R$ 440.000R$ 4.889/m²
  14. 03/07/2012AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1979144 m²R$ 690.000R$ 4.792/m²
  15. 15/08/2011AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1979169 m²R$ 625.000R$ 3.698/m²
  16. 02/05/2011AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197990 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
  17. 18/03/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197991 m²R$ 270.000R$ 2.967/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
530 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,2 mi
~21 unidades de 91 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 215 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
5 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 424 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.333/m² · 3R$ 3.333/m² · 5
2012R$ 4.792/m² · 1R$ 4.792/m² · 1
2013R$ 4.889/m² · 1R$ 4.997/m² · 2
2014—R$ 6.470/m² · 2
2015R$ 6.222/m² · 1R$ 6.222/m² · 1
2016—R$ 6.549/m² · 2
2017R$ 4.648/m² · 1R$ 5.946/m² · 3
2018—R$ 10.244/m² · 9
2019R$ 4.438/m² · 1R$ 7.696/m² · 6
2020R$ 7.000/m² · 1R$ 10.871/m² · 3
2021R$ 5.495/m² · 1R$ 6.271/m² · 4
2022R$ 6.154/m² · 1R$ 7.188/m² · 7
2023R$ 5.604/m² · 1R$ 5.604/m² · 3
2024R$ 6.222/m² · 1R$ 6.236/m² · 2
2025R$ 6.847/m² · 2R$ 9.895/m² · 8
2026R$ 6.658/m² · 2R$ 6.988/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2011201320172020202220242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.333/m²
20121 vendas · R$ 4.792/m²
20131 vendas · R$ 4.889/m²
20151 vendas · R$ 6.222/m²
20171 vendas · R$ 4.648/m²
20191 vendas · R$ 4.438/m²
20201 vendas · R$ 7.000/m²
20211 vendas · R$ 5.495/m²
20221 vendas · R$ 6.154/m²
20231 vendas · R$ 5.604/m²
20241 vendas · R$ 6.222/m²
20252 vendas · R$ 6.847/m²
20262 vendas · R$ 6.658/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
  • SFI, carteira hipotecária e outros18,3%
  • Sem financiamento informado758%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%R$ 2,4 mi
SFI, carteira hipotecária e outros18,3%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado758%R$ 3,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1785%
  • Cessões de direitos15%
  • Dação, permuta e outros onerosos210%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1785%R$ 9,8 mi
Cessões de direitos15%R$ 22 mil
Dação, permuta e outros onerosos210%R$ 590 mil

Calculadora

R$ 611.722R$ 6.722/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Oscar Pereira da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 73Apartamento5R$ 6.732/m²R$ 3 mi
Nº 102Apartamento20R$ 7.721/m²R$ 671 mil
Nº 103Apartamento20R$ 13.137/m²R$ 2,4 mi

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